广州财产受损应由物业公司赔偿吗
导读:
核心内容:业主家中的财产受损被盗之后,往往要求物业管理公司进行赔偿。业主认为,既然自己向物业管理公司交纳了管理费,那么,财产一旦损失,物业管理公司就应负赔偿责任。这种理解是不正确的。
首先,物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬,既不是业主财产的保管费,也不是财产的保险费。
其次,物业管理中的保安工作也只是配合居委会、公安机关搞好治安防范,其主要职责是维护区域的公共秩序,而不是为某个业主看家守财。物业公司的保安能力是有限的,从客观上讲无法无安全杜绝盗窃案件的发生。可以说小区保安人员的配备及其工作,已经阻止或避免了许多案件的发生,把案件降到最低限度,作为服务对象的业主已从中受益。
只要物业管理公司履行了其应尽管理义务,业主的赔偿要求便于法无据。当然,若由于物业管理公司存在管理疏忽,而导致盗窃案件的发生,则其应当根据过错程度,承担相应的赔偿责任。
>>>小区内业主与物业的纠纷很常见,其中因为财产受损的纠纷更是常见,遇到这方面的问题建议你不要盲目维权,尽快咨询专业的律师了解清楚状况,最大限度的维护自己的合法权益。
【古胜军律师介绍】
古胜军,毕业于中山大学,从事法律工作多年,具有丰富的诉讼及非诉讼法律服务工作经验,擅长刑事辩护、婚姻纠纷、合同纠纷及企业法律顾问事务。 业务范围: 一、刑事诉讼业务 1.刑事案件侦查阶段、审查起诉阶段法律咨询 2.刑事辩护 3.刑事附带民事、刑事自诉代理 二、经济纠纷、民事诉讼(仲裁)业务 1.经济纠纷案件诉讼、仲裁代理 2.民事诉讼、仲裁案件代理 3. 公司经营、公司......古胜军律师电话:15017574669,欢迎随时电话或者短信免费咨询!(请说明来自法律快车)
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