物业被指停水掐电强换热水表
导读:
本报讯(记者张淑玲)最近,宣武区荣丰2008小区不少业主指物业恶意停水掐电,以讨取物业费、更换热水表并令业主补交热水费。前晚,一业主家的外置热水管被物业卸掉,业主与物业人员发生肢体冲突,随后该业主家的电表箱锁具及电表火线均被人剪断。昨天,又有部分业主家中热水被停、电线被掐。
业主丁女士反映,最近,物业通知自己要配合物业更换热水表,并补缴所欠热水费。丁女士认为自家使用的是预付费热水卡,也不想更换热水表,便拒绝了物业的要求。前晚,3名物业人员用铁钳卸掉了通向丁家的热水管,丁女士称自家并未欠缴热水费,要求物业接通热水管后再离开。双方因此发生争吵,丁女士的父亲与一名物业工作人员发生肢体冲突。随后,丁女士家门口电表箱锁具及电表火线被剪,导致家中长时间停电。
据介绍,该小区是24小时热水到户,业主一直是预付费向物业购买热水充值入热水表。昨天上午,该小区业委会筹备组一成员称,当日上午,该小区先后又有两户业主被停水断电,“最近,很多业主给我们电话,称物业以换表为名索要额外热水费,有意见就断水掐电。”
该小区物业负责人回应此事称,物业所收热水费与支付的金额缺口有数百万元,估计有业主利用预付费热水卡或热水表做了手脚,所以物业才统一将预付费热水表更换为抄字水表,并根据业主购水记录,追缴所欠水费。采用断水措施,是物业不得已采用的方法,而对于电表火线被剪一事,该负责人称自己不太清楚,业主可以报警请警方处理。
■律师说法
若疑有猫腻应提出证据
鉴于业主使用的是先付款再使用热水的预付卡热水表,业主和物业公司之间不应再因收费问题而发生纠纷。物业公司如认为业主偷窃热水,需提交相关证据来证明;如果是热水表有问题,物业公司可以要求厂家进行修理、更换,不能采用卸水管、掐电等不当方式,强迫业主承担不应承担的责任。如果物业公司使用上述不当方式,建议被侵权业主报警或诉讼解决。
本报律师团京华律师事务所马传贞
来源:转自京华时报
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
12月3日《凤凰网财经》节目播出宋鸿兵:全球物业应征税中国也不例外以下为文字实录:宋鸿兵:但是我们现在看到,现在新出现的芝加哥学派和以后的所谓新自由主义,跟我们
本协议当事人甲方:乙方:根据国家有关法律、法规的规定,在友好、平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成以下合作协议:一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经
核心提示:物业公司与业主之间的物业服务合同和供用电、水合同是各自独立的合同。物业不能因业主欠费断水电。下面法律快车编辑为您详细解答业主欠费物业可以断水电吗。业主
核心提示:物业管理用房是用于物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。下面,法律快车小编为您详细介绍关于物业管理用房的知识内容。物业管理用房,是指房地产
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产