土地使用权证明怎么开
导读：
在农村里面，土地是非常重要的，根据我们国家的法律规定，土地属于国家或者集体所有，在村里的话，村民拥有土地的使用权，有时候，我们在需要使用土地的时候，要提交土地的使用权证明，然后才能在土地上建设房屋或者从事经营活动，那么土地使用权证明怎么开？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
土地使用权证明
坐落于XX村南坊村民小组的土地，用地面积17000平方米，东至XX；南至XX；西至XX；北至XX；（具体见签章认可的红线图）。原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于XX村南坊村民小组，现XX村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给XX村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属XX村村民委员会，特此证明。
村民小组（盖章）：
组长签名：XXX
二OXX年XX月XX日
村民委员会（盖章）：
主任签名：XXX
二OXX年XX月XX日
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
民法典第三编合同规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
1、大土地证原件及复印件1份；
2、土地出让合同复印件1份；
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
4、总产权复印件1份；
5、土籍调查表复印件1份；
6、《土地登记卡》；
7、产权测量报告；
8、申请书1份；
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
10、分割情况说明；
11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）；
12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。流程包括：由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于土地使用权证明怎么开等知识，由此可见，土地使用权证明一般是到村委会开具，包括有土地情况、使用人身份信息等内容，经过村委签名盖章就可以了，在办理土地使用权证的时候，要记得携带好相关资料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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