土地使用权证明书范本
导读：
土地的所有权人是谁，土地使用权又是属于谁的，这个都是在有关部门进行查询的，那么在有的时候需要对土地的使用权人进行证明，应该怎么样进行书写呢？下面法律快车的小编为您提供了土地使用权证明书范本的相关内容，欢迎阅读。
坐落于XX村村民小组的土地，用地面积XX 平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于XX村村民小组，现XX村村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给XX村村民委员会做工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属XX村村民委员会，特此证明。
村民小组(盖章)：
组长签名：XX
二OXX年XX月XX日
村民委员会(盖章)：
主任签名：ΧΧ
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
(1)申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。
(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的,要实地核定面积,界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更,界址没有变化的,可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。
(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。
(4)注册登记,换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》,填写颁发新的《土地使用证》。
1、划拨。用地单位的项目如果符合《划拨用地目录》的要求，可以通过县政府审批无偿划拨获得划拨土地使用权。这种使用权只有使用权，无权处分，转让土地。
2、出让。出让有拍卖出让和协议出让两种。现在国家要求经营性用地一律拍卖出让国有土地使用权。协议出让已经很少了。
以上内容就是法律快车的小编对土地使用权证明书范本的相关介绍了，在对土地的使用权进行证明的时候，需要对有关的事项说明清楚。希望文章对有需要的伙伴有所帮助，具体还要依据当地的国土局为准。如有更多法律问题，欢迎咨询！
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