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  • 律师在办理建设工程合同纠纷案件中需要澄清的几个法律问题
    律师在办理建设工程合同纠纷案件中需要澄清的几个法律问题

    论文摘要] 本文主要探讨了未取得建设用地规划许可证及施工许可证情形下施工合同的效力问题,以及建设工程中普遍存在的银行“见索即付履约保函”之性质及其效力问题。 [

    2019-10-17
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  • 从一起施工合同纠纷案看发包人的工程竣工结算管理
    从一起施工合同纠纷案看发包人的工程竣工结算管理

    [编 者 按]工程竣工结算是建设工程施工合同履约过程中的重要内容,对承发包双方均具有重要意义,也是许多争议发生的主要原因。加强工程竣工结算管理是发包人的重要工作

    2019-10-17
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  • 确保工程质量 避免合同纠纷
    确保工程质量 避免合同纠纷

    昆明所 袁仲斌 【编者按】 一例建设工程施工合同纠纷,因质量和工程款项纠纷,先后引发数起诉讼,经过一审、二审,甚至再审,历时近6年,其中一起案件再审判决后一方当

    2019-10-17
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  • 当事人如何完善合同的结算条款,避免结算纠纷
    当事人如何完善合同的结算条款,避免结算纠纷

    很显然,施工图预算造价是更准确的合同造价的计算依据,房地产项目的承发包合同应当用施工图预算作为合同造价的决算依据。但是,由于基本建设蓬勃发展,一大批开发项目几乎

    2019-10-17
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  • 关于施工许可证对合同效力的影响问题
    关于施工许可证对合同效力的影响问题

    在建设工程正式施工前发放施工许可证应是建设行政主管部门对建设工程项目加强监管的一种行政手段,主要目的是审查建设单位或者承包单位是否具备法律规定的建设或者施工条件

    2019-10-17
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  • 情势变更原则在建设工程施工合同中的适用
    情势变更原则在建设工程施工合同中的适用

    最高人民法院于2009年4月24日发布的“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)”第二十六条首次明确了情势变更原则,之后,最高人民法院发布的法 [

    2019-10-17
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  • 建设工程施工合同纠纷案件举证指引
    建设工程施工合同纠纷案件举证指引

    一、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登

    2019-10-17
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  • 施工合同案件相关事实的认定
    施工合同案件相关事实的认定

    (1)合同的签订。主要包括合同签订的当事人、时间、内容,有无非法转包、违法分包的情形等。 (2)合同的履行。承包方是否按约履行了施工义务,是否向发包方提交有关完

    2019-10-17
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  • 建设工程分包合同及建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防
    建设工程分包合同及建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防

    [ 内容提要] 随着国民经济建设的发展,我国建筑业显现出蓬勃发展的良好势头。由于我国传统的资质标准对企业、设备、管理能力、资金等条件要求过于具体和苛刻,造成企业

    2019-10-17
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  • 无效建筑工程施工合同的法律分析
    无效建筑工程施工合同的法律分析

    随着房地产开发兴起,建筑行业也越来越繁荣,由于建筑质量关系到千家万户国计民生,国家为此制定了较为严格的法律法规,由此在实践中,出现大量无效的建筑施工合同,导致建

    2019-10-17
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  • 合作开发经营房地产合同无效的认定和处理
    合作开发经营房地产合同无效的认定和处理

    当前房地产开发行业正蓬勃发展,并取得长足进步,房地产开发行业甚至被作为了国家的支柱产业。房地产开发的重要特点之一就在于,需要土地与大量资金两种资源的紧密合作。由

    2019-10-17
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  • 建筑合同纠纷审理的几个问题
    建筑合同纠纷审理的几个问题

    近几年,建筑工程承包合同纠纷案件大幅度增长,出现了许多新的问题和矛盾,审判活动中如何认识这些问题,值得引起我们的重视。 挂靠建筑企业诉讼主体的问题 根据某法院的

    2019-10-17
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