离婚析产流程是怎么样
导读：
离婚析产流程主要包括以下步骤：
1.双方需要到公证处办理析产公证，但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。
2.需要办理抵押权银行规定的事项，并到房管局办理免征契税申请。
3.到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交相应的登记费。
4.领取新的房产证和他项权证。
在办理离婚析产过程中，需要提交以下证件：
1.《房屋所有权登记申请书》。
2.房屋所有权证。
3.离婚判决书或离婚调解书、离婚证。
4.本人身份证复印件(核对原件)。
5.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。
6.房屋所有权证附图、登记表复印件。
7.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。
在房产分割过程中，需要注意以下事项：
1.如果当事人不能亲自办理，可以出具委托书或公证书，受托人需要出具身份证原件及复印件。
2.如果是法院判决的，需要提交法院判决书和协助执行通知书。
3.如果是房改房或经济适用住房析产，还需要提交《已购公有住房上市交易申请审批表》和《房改售房价格审查书》。
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