建筑物侵权案件
导读：
建筑物侵权案件
2003年5月14日傍晚，北京市朝阳区平房乡石各庄的一个废铁分拣站，有6名农民女工正在分拣废铁。作业区域边有一堵3米高的围墙，当时的分拣废铁的工作就在这堵围墙下边进行。由于这堵围墙年久失修，其地基已经被挖空，成为危墙，随时有倒塌的危险。正在工作进行过程中，这堵围墙突然倒塌，6名女工都被压在围墙之下，砖头重重的砸中头部和身子，造成伤害，其中一人生命垂危，另外5人受伤严重。
建筑物倒塌致人损害，是一种典型的侵权行为类型。《民法通则》第106条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”建筑物倒塌造成他人损害的，就是建筑物致害责任的典型表现。
建筑物倒塌致人损害侵权责任，适用过错推定原则。其要求是，建筑物的所有人或者管理人对于损害的发生应当有过错，但是这种过错是推定的，而不是受害人举证证明的。这就是这种侵权行为责任的特殊之处。
在一般的侵权案件中，确定侵权责任的构成，应当具备违法行为、损害事实、因果关系和主观过错四个要件。这四个要件都必须由受害人举证证明。受害人自己无法证明这四个要件的存在，就无法实现损害赔偿的权利。但是，在很多情况下，受害人举证证明行为人的主观过错要件极为困难，因此而使受害人得不到应得的赔偿，这是极不公平的。因此，法律在规定过错责任原则的同时，也规定了过错推定责任，在法律有规定的情况下，受害人不必举证证明受害人的过错，而是在受害人证明了违法行为、损害事实和因果关系的要件之后，法官直接推定行为人有过错；行为人如果认为自己对于损害的发生没有过错，则须举证证明自己没有过错；行为人能够证明自己没有过错的，推翻过错推定，也就不构成侵权责任；如果行为人不能证明自己没有过错，或者没有充分的证据证明自己没有过错，则过错推定成立，行为人应当承担侵权责任。
最早规定过错推定原则的，是《法国民法典》。这部法典的第1382条规定一般的过错责任原则，第1383条规定的就是过错推定原则。后世大陆法系侵权行为法都采《法国民法典》的做法，在规定过错责任的同时，规定在法律有规定的情况下，实行过错推定原则。我国《民法通则》在第126条后段规定“但能够证明自己没有过错的除外”，就是对建筑物致害责任实行过错推定原则的明确规定。
本案的围墙倒塌，就是建筑物倒塌，造成了6名工人的人身伤害后果，就构成建筑物倒塌的侵权责任。其主要问题是：
1．谁承担建筑物倒塌的侵权责任？法律规定应当由建筑物的所有人或者管理人为责任人。该围墙为谁所有，或者为谁管理，谁就应当是责任人。如果所有人和管理人是分离的，一般应当由直接的管理人承担责任。其基本规则是，谁占有该建筑物，谁就是责任人。如果直接占有建筑物的人无力承担赔偿责任，其所有人应当承担责任。
2．建筑物倒塌致害责任的因果关系究竟是指什么？建筑物倒塌的原因，原则上不是建筑物倒塌致害责任构成中因果关系要件的内容。建筑物倒塌致害责任的因果关系是指建筑物倒塌与损害事实之间的因果关系。但是，建筑物倒塌的原因对于侵权责任的认定也具有重要的作用，这就是确认行为人主观过错的重要内容。行为人主张自己无过错，在很大程度上要证明建筑物倒塌不是自己的过错所为，而是另有原因。如果能够证明建筑物倒塌另有原因，这个原因又不是行为人的过错所致，那么就能够证明行为人自己没有过错，就可以免除责任。比如本案，围墙地基被挖空，究竟是谁挖空的？如果是围墙所有人或者管理人挖空的，那就是有过错，就应当承担责任。如果能够证明非所有人或者管理人所为，且自己没有监督管理的疏忽和懈怠，那么围墙所有人或者管理人就可以免除责任。
3．在处理建筑物倒塌致害责任案件中，也要分清建筑物致害他人和致害自己的工人的区别。如果建筑物倒塌造成他人的损害，应当按照《民法通则》第126条规定，承担侵权责任。如果建筑物倒塌造成损害的人是本单位的职工，那么就构成工伤事故责任，应当按照《工伤保险条例》的规定，承担工伤保险责任，受害人享受工伤保险待遇，而不是损害赔偿责任。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
如何确定建筑侵权的赔偿责任人?在实践中，如果建筑物等的所有人与占有人(管理人)为同一主体时，责任人比较明确。但如果所有权与占有(管理)相分离，确定责任人则比较复
荆楚网消息(通讯员程军)6月2日，笔者在武汉召开的工程设计专业软件新技术研讨会上获悉：国内建筑业首例软件侵权案，历时2年多的深圳市斯维尔科技有限公司诉北京天正工
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
