2022年买房首选4类房
导读:
无论时局如何,买房的人总是广泛存在。因此,买什么房,什么房子值得你出手,尤其是在政策波动周期以内,是买房人应该认真了解的关键内容。
政策调整,因此买那些不为政策影响的房子是首选。 不为政策影响的房子一般具有以下特点:
1、结构控制在政策范围以内,即90平米以内,这类房子将成为未来一段时间中国楼市最主流的产品,为什么呢,其一,中国应付危机采取了启动农村消费,已经为经济注入了活力,因此未来围绕农村生产力与消费力做文章将构成中国政府最关键的决策内容,在此前提下,有理由相信,城镇化将是未来楼市发展的主要背景。我们知道,城镇化产生的购买群体,主要是价格型的,也就是追求一分钱一分货,不会有奢侈性消费,同时这些消费往往对地段的要求弱,对户型的要求高,企望既能够解决居住问题,同时还稍带能够完成一定的置业投资欲望。由此可以推断,未来市场满足中低端消费的主力户型面积将控制在90平以内,这些房子同时也是未来二手交易的主要产品。
2、格局保证在舒适两居及以上,在二三线城市为两室半,在一线城市及省会城市为小三居,在板楼及小高层中这类产品实际非常好设计,塔楼多户设计也逐渐回归紧凑产品设计,以满足未来主要自住消费为主的市场需求。同时,借鉴于人口生育政策的松动,未来中高端供应与普通供应将产生严格分流,这样态势下,现购入的紧凑小三居与舒适两居将是未来中产置业的主流户型。
3、必备的生活配套应是考虑的关键内容之一,无论未来市政如何发展,现有生活配套将是这类刚性需求选择买房的主要因素,因此作为一种潜在投资,也作为满足自住需求双重目标置业,在买房时必须考虑足够的生活配套,主要是教育医疗与日常购物。
4、二三线城市可以大量储备紧凑两居三居,在一些二三线城市正在大量城市化城镇化,过多出让用地导致这引起城市多层住宅与多层小高层住宅供应非常充足,所以在目前阶段如果有能力,应储备足够的这类房子,任何城市发展,除应付政绩工程的滨河或主要商务街的高层建筑,其他快速城市化区域的多层小高层都是未来土地稀缺市场的紧俏产品,目前持有将获得未来良好的升值。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
白羊座:一辈子都在向前冲,何不尝试到青山绿水中平缓自己作为十二星座的领头羊,牧羊购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性,是个不折不扣的行动派。在职场中,他们勇于
无论时局如何,买房的人总是广泛存在。因此,买什么房,什么房子值得你出手,尤其是在政策波动周期以内,是买房人应该认真了解的关键内容。有政策调整,因此买那些不为政策
企业数量超A股、投资门槛降低、竞价交易推出、分层管理实行、转板制度落地和企业并购活跃等方面将是新三板在2015年的发展趋势。而中信建投证券投资银行部董事总经理李
核心内容:漫天要价,就地还钱,杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。如何在2014年买到底价房呢?法律快车编辑为您介绍买房杀价24绝招。买房子的不同之处在于
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产