因房屋质量问题而行使的法定退房权利是房屋在主体、基础等方面出现严重质量问题，像您所述的情况不属于法定的退房理由，但您可以要求开发商进行维修和更换，在维修更换完成

1.购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人有权退房。 2.购房合同被依法撤销

答：在司法实践中，房屋质量问题分为房屋主体结构质量问题和非房屋主体结构的质量问题。在处理时，应区别不同情况分别处理。 对房屋主体结构质量问题《城市房地产开发经营

买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房。 在下列情况之一，开发商必须无条件退房。 第一，实测面积与

很多购房人都不是很清楚自己在怎样的情形下才有权解除房屋买卖合同来达到退房的目的，主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧，以便购房人参考： 第一

案例分析： 2006年，王宝胜向某房产公司签订了一套两室一厅的商品房预售合同，并按约付清房款。合同约定在当年12月10日交房。 12月8日，房产公司通知王先生次

按照《合同法》，对于房地产交易中开发商的根本违约行为，购房人有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要包括以下三种情况： 一、逾期交房超过一定期限。 合

时下房地产市场持续火爆，房价飙升，房子买得不容易，一旦遇上开发商操作不规范、建筑质量不合格或影响居住等情况，想要退房更是碰上大难题:房子涨价了，退了房，涨价的损

正文： 变更房屋设计未尽通知义务 买受人可退房 秦律师： 去年六月中旬，我购买了一套房屋，约定本月15日交房，但交房时我发现开发商交付的房屋与购房合同的约定不符

正文： 开发商交房出现八种情况可退房 维权说法 买房的时候，销售小姐个个舌灿如花，亲得跟您就像一家人似的，但是签完合同、交完钱态度可就开始变了；倘若入住发生了问

开发商隐瞒按揭条款业主可退房 开发商隐瞒按揭条款业主可退房 求助：我已经与开发商签订了购房合同，但去银行按揭贷款时发现，银行提供的贷款条件和方式与我签订购房合同

房屋交付使用后还能退房吗 根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申