买房条件是怎样的
导读:
对于买房来说,买房有很多的条件,买房的条件,一般来说是需要根据当地的一个实际情况来决定的,因为很多城市对于买房来说有相应的一个限制的措施,那么买房的条件到底是怎样呢?接下来由法律快车小编为大家带来买房条件是怎样的的详细知识,希望帮助到大家。
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
1、在北京买房是有条件的,在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。
2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效,这样才能在京买房。
3、一定要有房产证,也就是房屋所有权证,证内注明私产,房屋所有人姓名、产权坐落地址,门牌号与你所看的房子是否一致、产权人身份证,户籍证明可以到当地派出所查询房屋没有纠纷或抵押贷款、可到建委或房管局查询房屋的其他信息、购买时要注意和中介卖方签订网签合同,签约后要求保留一份存量房买卖合同。
4、二手房买卖同样需要提交户口本以及身份证的复印件,同样是用来审核你的购房资格的。
申请人申请积分落户应同时符合下列条件:
(一)持有本市居住证;
(二)不超过法定退休年龄;
(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;
(四)无刑事犯罪记录。
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