高价购买学区房想迁户口遇难题
导读:
本报7月8日讯为方便孩子入学,刘先生花高价购买了一套南上山街小学的学区房。让他没想到的是,付清房款、办完过户手续后,因为前房主户口未迁出,刘先生遭遇了落户尴尬。
刘先生说,他的孩子马上3岁了,考虑到孩子将来的入学问题,今年3月份他以每平方米近万元的高价买了一套南上山街的学区房。上个月,刘先生办完了过户手续。
然而,在落户时他遇到了麻烦:因为前房主没有将户口迁出,刘先生一家人的户口无法落入。虽然连续几次和前房主进行交涉,但事情始终未果。
近几年二手房买卖频繁,房东卖了房子却不迁户,导致新房主落户难的问题频频发生。因为目前没有相关的法律规定,很多市民为此吃了哑巴亏。海佑律师事务所的吴迪律师建议买卖房屋的时候,最好以专门的条款把原房东的户口迁移作为购房合同内容约定,并明确约定户口不迁出的违约责任。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
大学入学时把户口从农村迁到了城里,毕业后要把户口再迁回农村却并不那么容易。华中科技大学一毕业生为此悬赏2万元,希望有人能帮他把户口迁回农村老家。“回农村老家,十
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产