买房：一慢二看三通过
导读：
如今越来越多的人加入了买房的大军，但许多人在购房过程中头脑发热，往往一时冲动为自己造成了无法挽回的经济损失。
买房要冷静。在现在的房市里，买房人交出去的钱想再要拿回来恐怕比登天还难。所以买房人面对那些靓哥靓姐们可要加倍小心，他们很多是没有基本工资、靠提成生活、房地产商临时请来的，只要没有写进合同里，他们是不需要为自己说过的话负任何责任的。
购房要量力而行。房地产商为了增加自己楼盘的吸引力，促销新花样层出不穷。但买房人也要掂掂自己的钱包。因此买房时，面对花里胡哨的噱头，您一定要考虑清楚自己需不需要，能否负担得起使用费用。
售后维护不可少。房屋建得好坏，大家都知道其重要性，但住房后的维护却往往被忽视。买房子不同于买衣服，不说百年大计，起码也是几十年的事，房子是否保值，很大程度决定于房子的维护和管理公司的管理水平。因此，买房人除了关心房价，还应关心一下管理公司的管理水平和管理费收费标准，关心管理费都含什么内容。
环境、交通很重要。买房首先要关心环境，居住人口的素质，成熟社区的房子明显比不成熟社区房子好卖。买写字楼则要考虑商业环境。交通对工薪族很重要。每天上班所用的时间和费用不能不认真考虑；即使是有车族，也不能不考虑日益堵塞的道路和日益上涨的汽油费和停车费。
房地产商的实力不容忽视。购买房屋，房地产商的实力是一个重要考虑因素，特别是分期建设的房屋。房地产商没有实力，建房带有投机性。对于已盖好的楼房，房地产商的实力同样重要。有实力的房地产商往往售后服务做得相对好一些，因为他们还要不断地盖新楼，信誉和口碑直接影响着他们今后的销售和利润。
综上所述，买房子也要“一慢、二看、三通过”，买房人要想保护好自己权益，最好还是钱在自己兜里时做足准备，否则，亡羊补牢，可能为时已晚。
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