刚需买房就不要再等了
导读:
刚需买房就不要再等了
今年以来,国家对房地产市场出台了一系列的调控措施。老百姓对于房价今后的走势也非常纠结,尤其关于现在是否该出手买房,感到非常疑惑。为此,成思危现场给大家讲了一个3年前的故事:
2007年的时候,有一个人问他,当时是否该买房子。成思危说,如果你有能力,也有这个需求,那就立即买。而今,3年过去了,那个人买的房子房价已经涨了一倍。“前些天他遇到我,还说非常感谢我。”
现在面对同样的问题,成思危给出了3年前同样的答案。
成思危说,从长远来看,房价肯定还是涨的。首先,建筑材料、地价、人工成本都要涨,所以房价肯定要涨;其次,从北京、上海、深圳的房价调整来看,这样的转折是逐次进行的,是一个挤出泡沫的过程,但它不可能像美国那样一下子垮得很厉害;第三,持币待购不要拖太长的时间,因为持币等待的过程中,你的货币其实一直是在缩水的,购买力是在逐渐下降的。
成思危表示,在进一步加强住房保障制度之后,未来房价的趋势,在一段时间内会有所降低,但也不要指望降得太多,最多会跌下去25%。
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