如何公平公正选举业委会
导读:
如何公平公正选举业委会
《物业管理条例》规定,业主委员会由业主大会会议选举产生。但在实践中,一个大型小区往往聚集着上千户来自不同地方、不同行业的业主。如此众多的业主,而且大多素不相识,导致业主大会难以召集和召开,也就难以推举出让所有业主认可的业主委员会委员。
对此,多名听证陈述人就如何召开业主大会,并公平、公正选举业主委员会建言献策。
天馨花园业主委员会委员周洁晶表示,《物业管理条例》应该增加业主大会的会议形式和表决方式,建议业主大会的召开采用大会、书面和公告,或者推选业主代表的形式征求业主意见。
业主人数过多难以召开业主大会的情况下,可以召开业主代表大会,业主代表的产生,可以按面积、楼栋推选代表,行使业主大会表决权,决定重大事项。
为了保证公平、公正、透明,召开业主大会应提前10天向社区居委会申报,由社区居委会进行监督。
此外, 新疆星河律师事务所律师王志业建议,业主委员会的成立、选举、换届工作中,应有政府备案机关派人主持选举、换届,确保选举会议的真实性,消除广大业主的疑虑。
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