买房要量力而行 白领置业后恶梦生活
导读:
杨小姐月薪7000,可自从买了一套74万的房子,月供5000,她就感觉过上了恶梦般的生活,直到有一天她将房子卖掉又买了一套便宜的,她用亲自经历告诉大家:
买房一定要“量力而行”
杨小姐一再强调,买房买车一定要量力而行,资金方面应给自己留有更大的余地,千万不要做到刚刚够。
杨小姐是一家IT公司的工程师,月收入7000元,在工作3年后,存折上终于印出了8万元的数额。她决定拥有自己的住宅,形式上结束“北漂”生活。
杨小姐买房时显露出了她买时装时的血拼作风,攥着8万元,签下了总价74万元的房子。杨小姐购房的两个重要标准就是:在单位附近,半个小时以内的路途;还要精装修。
最后,在距离单位十分钟车程的北三环马甸附近买了一套每平方米7300元的房子,付了10%的首付款,而贷款总额达到66万元之高度,加上15年利息,就是80多万元的负债。最初几个月,杨小姐一直沉浸在坐拥豪宅的自豪当中,觉得自己马上要跻身百万富婆的行列了。
杨小姐在那里大约住了一年,但这一年,月供几乎成了她的噩梦。每个月将近5000元的月供,让杨小姐的生活突然变了质。旅游计划取消了,泡酒吧的时间缩短了,时装行头的知名度也下降了,随之心情也越来越糟糕。
除了每个月的月供外,那里的各项收费都太高了,物业费每平方米2.8元,这一年她感觉压力非常大。自认为一直活得很潇洒的她,以前工作上有什么不顺心,决不会迁就,始终抱着大不了走人的态度。可这一年,杨小姐变得谨小慎微,惟恐丢了饭碗,个性也损失了不少。
杨小姐觉得这样的“负”婆当得实在有点太辛苦、太沉重了,她说,每个月去银行付月供都有一种被掏空的感觉,自己的花样年华都被这套房子压得没有了光彩。当初决没有料到的是,房子能使她的生活变得如此灰暗,她真的有点后悔买这个房子。
考虑再三,杨小姐决定卖掉房子,但因为贷款未还清,产权证还押在银行,而能够一次付全款的人少之又少,这着实让她苦恼了一阵子。后来听朋友说,光大银行可以跨行转按揭,在那里,杨小姐很快就找到了买主,因为银行有很多想贷款买卖二手房的人的登记资料。
银行把杨小姐名下的按揭贷款连同产权证都转到了该行账下,买杨小姐房子的人成了新的债务人。杨小姐是以78万元的总价与那位买方成交的,银行还有贷款未还余额61万元,所以,她收到购房人交给她的17万元现金。
杨小姐说,以这个价钱卖掉房子,自己没赔也没赚,已经很知足了,也不再考虑什么精神补偿了。拿着17万元的现金,杨小姐并没有像一年前手里有8万元那样兴奋、冲动,经过几个月的考察,她又选中了一套位于西三旗的房子,虽然离单位稍远一点,但交通比较方便。每平方米4000元的房子,物业费1.2元/平方米,同样大的面积,同样首付了10%,同样贷款15年,但每个月的月供却降到了2000多元,只占自己月薪的1/4,杨小姐真正松了一口气。虽然现在上班需要40分钟,但她每天上下班的脚步却轻快了许多。到了每月20日付款那天,也没那么百感交集了。
杨小姐一再强调,买房买车一定要量力而行,资金方面应给自己留有更大的余地,千万不要做到刚刚够。贷款消费本来是为了提前享受各种物质生活的,但因为考虑欠妥,使还月供变成了一个沉重的负担,影响生活质量,就有所不值了。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容:大多数月收入较高的白领都会选择置业,作为城市的中场阶级,该怎样置业最合适呢?下面法律快车小编为您介绍。第一步:定位很关键理财专家指出,月收入5000元
年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的"啃老族"。这其中也有一群很另类的年轻人,他们坚决拼命工
俗话说"安居才能乐业",中国人的习惯就是得有自己的窝做事业的大后方。买房子不仅仅只是一种居住,更是某种生活方式。现今社会的家庭人员结构多数以夫妇两个人带一个孩子
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产