怎样降低买房风险
导读:
在最近一段时间提供陪同购房服务中,笔者发现面对发展商提供的买房前就自己关心的问题,如面积约定、交房方式、小区绿化等问题多询问售楼人员,切莫凭冲动下定金或签预售合同。同时,把售楼人员的口头承诺及时明确在合同中。也就是说,尽管开发商提供的合同很难修改,但可以补充。如果售楼人员口头承诺,但不同意书面写下来,你应该预见到可能有相应的风险。如果购房者是第一次置业,应多咨询已经买过房的朋友、同事或从房地产专业报纸,如《房地产时报》上获取相关购房知识。总而言之,通过反复的询问和了解购房知识,购房者可以增强对购房风险的认识和控制能力。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
很多大件的买卖交易涉及的标的数额都很大,当事人都应该谨慎对待,否则如果发生交易纠纷,将会给当事人造成不小的损失,房产交易也是是如此。因此,想必大家想知道,关于买
问:怎样避免房地产广告误导?答:对开发商在楼书、沙盘或是广告中承诺或描述的内容,一定要向开发商或销售人员进行核实。对于能够影响您作出购买决定的因素或内容需要坚持
案例一张小姐看中了一个新开发的小区,特别是售楼部的小区“沙盘”所反映出的小区绿化让张小组特别动心。基于此,张小姐选中了小区一套一楼的商品房,并与开发房签订了《商
警惕“合同条款”陷阱房产商收到定金或者认购款后,想尽各种方法与购房者签订正式合同,购房者不想签,已交的钱肯定不能退还,去打官司时间长成本高。例如,房产商经常会说
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产