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想要买房又怕跌要怎么办 抗跌还得看入住率如何

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-12 01:32:53 人浏览

导读:

想要买房又怕跌要怎么办抗跌还得看入住率如何任何市场都有其铁定的规律,比如股票市场,有上涨周期,也有下跌周期,当然更有盘整的平衡期,俗称牛市、熊市和平衡市。类似的规律还有,上涨时价往高处开,下调时观望复观望,所谓追涨杀跌。这在最新发布的金丰易居综合


想要买房又怕跌要怎么办 抗跌还得看入住率如何

任何市场都有其铁定的规律,比如股票市场,有上涨周期,也有下跌周期,当然更有盘整的平衡期,俗称牛市、熊市和平衡市。类似的规律还有,上涨时价往高处开,下调时观望复观望,所谓追涨杀跌。这在最新发布的金丰易居综合指数报告的需求指数一再下走中,可以看出这个规律在楼市中的十分相似的市场心理反映。
  
  据易居(中国)研发中心2005年6月的易居消费指数报告显示,6月需求的心理价格为6864元/平方米,而市场的供应价格为8028元/平方米,两者落差超过了1000元/平方米。这个价格落差真正反映的是一个心理落差。
  
   6月本市的易居需求指数下跌1.24点,为109.02点。随着市场上新开楼盘相继出现更低的报价,以及一些楼盘采取变相降价促销手段,购房者心理预期进一步下跌。而易居的供应指数近几月来一直保持着较为稳定的态势,6月微幅上升0.75点,达到103.34点,基本与5月持平。然而,交易指数继续大幅下跌,比上月下降16.96点,为94.05点,交易价格全市平均6415元/平方米。交易量则有所回升,达到80.51万平方米,比5月上涨3.59%。

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