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父母为子女出资买房,婚前婚后有什么不同?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-12 00:51:16 人浏览

导读:

正文:父母为子女出资买房,婚前婚后有什么不同?对于父母“赞助”型的为子女买房,根据婚前和婚后的不同,房产的权属归属也不同。婚前:以赠与给子女一人为原则父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;父母提供

正文:

父母为子女出资买房,婚前婚后有什么不同?



对于父母“赞助”型的为子女买房,根据婚前和婚后的不同,房产的权属归属也不同。

婚前:以赠与给子女一人为原则

父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;

父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女及其当时的子女恋人名下的,视为父母对自己子女一人的赠与;

父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。

婚后:以赠与给子女夫妻两人为原则

父母出资,且房产证登记在子女一人名下的,父母出资认定为对子女一个的赠与,属于夫妻一人的财产,而不是夫妻共同财产;

父母出资,房产证登记在子女和子女配偶名下的,父母的出资认定为对子女夫妻双方的赠与;

父母出资,登记在子女配偶一人名下的,父母出资是对子女夫妻双方的赠与,而不是对子女配偶一人的赠与。

在诉讼中,如果要证明房产是父母出资的,必须拿出相关的证据,比如父母书面的出资记录,否则不能认定房产由父母资助。


本文关键词:父母,为子女出资买房,婚前,婚后,有什么不同?


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