抗跌标准新鲜出炉
导读:
北京楼市打折促销一浪高过一浪,该何时抄底,该如何买房?或许这样的疑惑正盘桓在因各种原因被迫购房的消费者心中。于是抗跌楼盘一时成为个别楼盘自我标榜和炒作的概念。专业人士和我们的常识告诉我们,在市场整体下行的背景下,完全抗跌很难避免,但仍有跌幅较小者。在此背后就有抗跌标准的存在。如同我们坚持按照价值投资原则选择股票,按照抗跌标准选购楼盘,长远看成为楼市波动的最终获益者。
专业人士给出的一个标准是,如果房产总价与月租比在100以内,那就赶紧买房吧。今天北京楼市已难以找到这样的项目。本报联合新浪房产、搜狐焦点和搜房网持续1个月调查显示,楼盘地段及周边配套成为最受关注的抗跌标准,这一结果亦为专家认可。此外还有交通便利、物业服务质量、居住人群……10大标准已新鲜出炉(包括5大硬性标准和5大软性标准)。在每个标准的背后除了近12万人次的参与调查者,还有房地产业内专业人士的点评,以及每个标准的案例解读。
或许这样的评选和解读将为当下市场中的购房者有所指引。
请记住,没有抗跌的楼盘,只有抗跌的标准。
昨日,北京楼盘抗跌标准网络调查结果对外公布,在调查的10多条楼盘抗跌标准中,有近30%的被调查者认为楼盘区域地段及周边配套为楼盘抗跌的首要标准,其次是楼盘的交通及区域发展潜力。本次北京楼盘抗跌标准网络调查,由新京报联合新浪房产、焦点房地产网及搜房网三大网络同时进行,调查时间持续1个月,三大网络共有近12万人参与了投票。
据了解,本次北京楼盘抗跌标准要素调查,主要分为楼盘的硬性标准及软性标准两个方面。在硬性标准中,楼盘的区域地段及配套、楼盘的交通要素、区域整个发展潜力被参与调查者认为是三个首要的抗跌要素,其中近30%的人首选区域地段及配套,23.92%的人选择楼盘的交通要素,还有20.7%的人选择楼盘所在区域的发展潜力。此外,在抗跌标准的软性标准中,25.35%的人选择了楼盘的自住客群多,22.6%的人选择了楼盘的稀缺性,还有20.22%的人则选择了楼盘物业管理品质高。
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