购房者买到抵押房可双倍索赔
导读:
购房者买到抵押房可双倍索赔
新华网讯 北京市建委房屋交易市场管理处处长沈洁12日表示,根据高院的司法解释,购房者在不知情的情况下,购买了已被开发商抵押的商品房,可向开发商要求双倍索赔。
有关数据显示,自北京市建委前不久公布14种开发商违规行为以来,北京市建委已处理商品房销售违规投诉223起,涉及违规开发商157家。北京市建委近日将根据规定对确有违规售房行为的开发商进行曝光。
在接到的投诉中,消费者反映最多的问题集中在开发商在商品房预(销)售过程中不如实告知购房者房屋抵押情况。“开发商应及时告知消费者房屋抵押情况房屋已经抵押,未告知买受人,购房人可以要求退房,并要求开发商双倍赔偿。这也是高院有关司法解释所规定的。”
沈洁认为,无须管理部门督促,消费者在双倍赔偿房款的利益驱动下,将会积极对开发商进行监督。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
我们在实践中购买房屋,有的人想要查清自己所购的房屋是否处于贷款抵押的阶段。那么,买房时怎么查房子是否抵押?房子抵押贷款需要满足什么条件?为了帮助大家更好的了解相
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产