签约前准备充分
导读：
签约前准备充分
①买一本2000版预售合同，逐条仔细研读，找出需与发展商协商的重点条款。
②如需要，事先收集好预售广告、售楼书等，签约时将它们列入预售合同附件五。
③要求发展商出示商品房预售许可证原件。
了解欲购买的商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：关于合同审查的内容来说，我们需要注意的是是在签订合同前的审查工作包括哪些方面呢?小编提醒主要的是主体资格、信誉、履约能力等的审查，法律快车小编希望下文
购房合同签订前自己衡量一下房子构造，有专家提出以下几种情况的房子是最好不要购买的，就别签订购房合同了。一、产权不明的不能买这种情况主要是出现在二手房交易中。买二
在签订合同之前，要审查签约伙伴是否具备订立合同的主体资格，是一项很重要的工作，但是在签订合同的时候这个问题往往被人们忽视，这主要表现在以下几个方面：（1）在签订
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
