专家答疑:新房入住不久 出现发霉现象怎么办
导读：
新房出现结露和发霉的现象应该如何与开发商或者物业解决？去年五月买的新房，10月入住，入冬以来部分墙体开始出现渗水及发霉现象，询问物业说是新房入住头一年都会有这样的现象，但这现象并不是小区内所有住户都发生，经过调查，个人认为是保温层没有做好的原因(小区是采用内保温结构)。事情与物业沟通过，虽然口头答应春节后过了取暖季节给维修，但事实是发霉的面积越来越大已经破坏了装修的壁纸和部分靠墙的家具，此事应该如何解决？希望律师提供一个解决方案？如果要找律师维权的话，费用如何？这类案子大约多
长时间能够得到解决？
律师答疑
首先应当确定是否属于房屋质量问题，如果是，那么开发商应当承当赔偿责任并进行维修！像此类事件最好双方协商解决。律师的收费标准不太一样。这类案件如果法院适用简易程序应当在三个月内审结，如果适用普通程序应当在六个月内审结。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
医疗事故是指医疗机构主要医务工作人员因违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，在接诊运输、登记检查、护理治疗诊疗等活动程序中，未尽到应有的
目前，市民在收房阶段经常碰到各类问题，如开发商未达到交房条件、交房后有质量问题开发商不及时维修等。那么交房后的质量问题主要存在哪些方面？根据《审理商品房买卖合同
不管是购买新房还是二手房，大家在买房的时候都会听到房屋产权这个词，对于买房的人来说，大多数都知道，房屋的70年产权或40年产权是会到期的，那么商品房40年产权到
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
