台州出台楼市限购令
导读：
住建部曾下发5个建议限购标准，要求二三线城市按照规定实施限购政策。8月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，成了二三线城市限购“首令”，该限购令将于9月1日起实施。台州市楼市限购令规定对已有2套及以上住房的市域范围内家庭，已有1套及以上住房的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。近年来，台州市房价上涨迅猛，周边的一线城市限购后投资客涌入致房价攀升。
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限购以家庭为单位
台州市发布的通知强调，全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。通知明确，家庭拥有住房数量指房屋权属登记在家庭成员名下及已进行合同备案的住房。
造假购房将被追责
通知指出，购房人在购买新建商品住房前，可以向房屋登记机构提出家庭住房情况核查申请;购房人在签订商品住房买卖合同时，应提供房屋登记信息查询证明。购房人在购买新建商品住房时，应如实提供有关材料、证明、信息;购房人提供虚假材料、证明、信息的，应承担相应的法律责任。 (据新华社电)
监控异地 40城房屋权属将联网
机构预测 30余二三线城市将限购
据《京华时报》报道 8月17日，住建部公布了新增房屋限购城市的5项建议标准，对象包括房价同比增幅较高，新建商品房成交量增幅较高的城市。住建部提出，符合2条以上标准的城市，建议列入名单。机构预测超过30个城市将纳入新一轮限购。
对照这5条标准，应纳入限购名单的二三线城市超过30个。
首先从房价涨幅看，根据国家统计局公布的数据，秦皇岛、赣州、常德、丹东、烟台等13个二三线城市6月份房价同比涨幅5%以上，并且连续三个月同比涨幅超过5%。从商品住房成交量来看，秦皇岛、哈尔滨、徐州、济宁、银川、潍坊、北海、柳州等17个城市今年上半年商品住宅成交量同比上涨幅度在20%以上。此外，部分位于已限购的一线或省会城市周边的二三线城市，外地人购房比例较高。包括廊坊、保定、扬州、惠州、香河、宜昌、镇江、舟山等19个城市。[page]
据《中国经营报》报道 近日，住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始逐步推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，这项工作完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”。
此前，除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网。目前，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为并尽可能的在二三线城市的住宅房地产市场中，实现“去投资化”的目标。
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