买门面交了订金可以退吗
导读：
有的消费者是在中介或者是售楼处的游说之前交付的购买门面的订金，但是在交付订金后，冷静思考后，决定不予购买该门面的。这种情况订金是否可以拿回来成为大家关心的问题，更多关于买门面交了订金可以退吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
如果是给付订金的一方违约，则订金是比较难拿回来的。
（一）开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
（二）开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
（三）经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
（一）好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼贵，但是商铺往往好租，对者也有保障。临街商铺要优先选择，因为很多每部商场中的店铺，收到的约束就大了。从而影响率。
（二）购买商铺面积太大不好出租，而且价格贵，所以一般面积在50－100平米比较合适。好是一层，繁华闹市地段商铺因地价较高，时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值；若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺，以便让顾客方便驻足和流动。
（三）大型的成熟社区和的商铺异常火爆，临街商铺因为绝对的控制权和固定的吸引众多者，临街商铺能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位进行调整，此外，率由租金决定，所以不必给任何一方承诺固定。对于个人者而言，临街商铺的更大。
买房、门面都不是儿戏，当生日应当在周全考虑之后做决定，而不是草率决定。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于买门面交了订金可以退吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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