门面过户去哪里
导读:
有些人家里面有很多的店面,如果生活中出现了一些情况,那么就会将店面过户。过户需要了解一些过户的过程,并且准备好过户的资料,这样才能让事情顺利解决。有些人在过户的时候不知门面过户去哪里,今天我们就请法律快车小编给我们详细介绍下。
门面过户需要到房屋产权登记管理机关,也就是房产局办理。
房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
1、申请表(原件);
2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);
3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);
4、土地使用权证(复印件,持原件核对);
5、房地产买卖契约(原件)。
现在门面房过户契税是指在房产交易活动中门面房产买卖的相关契税。按门面性质可分为新开发门面(开发商开发销售的门面房)买卖契税和二手门面房买卖契税;现在门面房过户契税计算可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税;按门面房过户契税性质可分为交易税和交易费等。
1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡;
2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费;
3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡;
4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
工作时限为二十个工作日(不含县地方税务局报税时间)。总而言之,门面房属于非居住性质房产,现在门面房过户要交营业税、土地增值税、个人所得税、契税等其他税,现在门面房过户契税计算可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税。
以上就是法律快车小编针对门面过户去哪里的介绍。在办理过户的时候,双方都需要过户手续领取产权证书。同时还需要准备好身份证、购买合同、房产证、户口本等一些资料。如果您还有不明白的地方,也可以向法律快车律师具体咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
现在很多人都会购买门面进行投资,那么在需要资金周转的时候,一些业主就会选择出售门面,这时候就要涉及到过户的问题,具体的手续很多人都不了解,下面就让法律快车小编为
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产