商铺出租转让纠纷怎样处理
导读：
商铺出租一般是指将那些地板较好的商铺进行一个出租，但商铺出租转让的时候往往容易产生纠纷，双方容易就金额或者租期等问题产生一个纠纷，那么商铺出租转让纠纷应该怎么样的处理呢？接下来由法律快车小编为大家带来商铺出租转让纠纷怎样处理的详细知识，希望帮助到大家。
假设前述转租行为并非获得出租人的授权或者追认，则次承租人一旦接手商铺后，可能面临出租人对转租行为的不予认可，进而解除租赁合同，要求次承租人撤离，那么次承租人是否可以以其与转租人的租赁合同约定进而对抗或者向出租人索赔呢，显然不行，因为未经出租人同意的转租行为无效，且合同具有相对性，次承租人的损失只能向转租人追索，而期间的转手费在法律上也只能向转租人追偿，但是此时对次承租人来说，索赔的风险较大，即因为其与转租人的合同无效而可能导致其过错发生的损失由其承担，而转手费是否属于合同法认可的租赁合同内容之一，也是存在争议的，对此，次承租人在接受转租人的商铺时，必须核对或者拿到出租人授权或者确认转租人有权转租的文件，否则将需要慎重考虑后果。
不属于工商局管理。工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。
起诉流程：
起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：
1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。
3、证据和证据来源、证人姓名和住所。
租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道自身的权益受到损害之日起算。依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
以上是法律快车小编为大家整理的关于商铺出租转让纠纷怎样处理的相关知识，如果产生了商铺纠纷的建议，大家可以去咨询相关的律师，然后准备好相应的材料去法院进行起诉。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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