根据《房屋登记办法》第12条规定,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:①
1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押? 答:地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内所有有权分摊公共面积的业主共同拥有,由房屋物业管理部门
6月1日起,北京市建委发布修订后的《北京市房屋租赁合同》正式实施,新版房屋租赁合同分为三个版本,分别是自行成交版、经纪机构居间成交版和经纪机构代理成交版。 陈女
在实行对抗主义的国家,登记机关只进行形式审查,所耗费的制度成本较低。而登记要件主义要求登记机关对登记申请事项负有实质的审查义务,但如果登记机关对法律行为的实质内
物权变动登记主要指不动产登记,属于非许可类登记。在我国,其登记效力因物权法律制度尚未完善存在诸多分歧。当前主要大陆法系国家的不动产登记制度可分为两类,即登记要件
房地产交易手续费: 1、住宅房屋转让:每平方米6元; 2、住宅房屋产权交换:按面积差每平方米6元; 3、夫妻离婚析产、夫妻继承住宅房屋更名过户:每平方米3元;
房屋转移登记是指房屋所有权发生转移时应当申请办理的房屋登记形式。房屋转移登记的情形很多,较常见的转移登记行为有:房屋买卖、房屋赠与、房屋继承、受遗赠、房屋析产、
记者日前从市148协调指挥中心获悉,随着房产交易量增加,房产物业纠纷急剧攀升,上个月共接待法律咨询156件,较9月增加34%。其中,“一房二卖”和“小区停车”问
问:如何办理产权人名称变更登记手续? 答:申请人提交非交易类房屋权属登记申请书;房屋测绘成果;个人身份证;原房屋权属证书;名称变更证明;机关、事业、社会团体法人
因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的,申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人。申
城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记和。具体有以下内容: 1.土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记,土地使用权
最高人民法院 关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 (2003年10月14日最高人民法院审判委员会第1293次会议通过) 《最高人民法院关
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