房地产登记,又称房地产权属登记,是指房地产产权登记机关对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权力来源、取得时间、变更情况和房地产的面积、结构、用途、位置等,在专
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:①登记申请书;②申请人的身份证明;③宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;④申请登记房屋符合
预告登记,是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的债权请求权而作的提前登记。预告登记主要是用于商品房的预售买卖中,是为了保护房屋预售中买受人的利益,防止预
更正登记,即不动产物权人或者登记机关发现登记的错误而进行的予以更正的登记。《物权法》第19条第1款规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以
更正登记,即不动产物权人或者登记机关发现登记的错误而进行的予以更正的登记。《物权法》第19条第1款规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定;但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办
2006年10月19日业主吴小姐与买方陈先生签订《二手房买卖合同》,将深圳市罗湖区某房屋卖予陈先生,合同约定吴小姐签约后30日内赎楼,双方于赎楼后60日内共同向
房屋登记机构应当查验申请登记材料,并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正,以
根据《房屋登记办法》第12条规定,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:①
1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押? 答:地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内所有有权分摊公共面积的业主共同拥有,由房屋物业管理部门
6月1日起,北京市建委发布修订后的《北京市房屋租赁合同》正式实施,新版房屋租赁合同分为三个版本,分别是自行成交版、经纪机构居间成交版和经纪机构代理成交版。 陈女
在实行对抗主义的国家,登记机关只进行形式审查,所耗费的制度成本较低。而登记要件主义要求登记机关对登记申请事项负有实质的审查义务,但如果登记机关对法律行为的实质内
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