无偿租赁办公场所的合同需要写明双方的基本信息，还有就是房屋的基本状况，使用的期限以及具体的征信，对于发生争议的解决方式和其他的注意事项都可以在合同中进行约定

　　租了房签了合同后没入住就不想租了，可以先和出租人协商，看对方是否愿意提前解除合同，若对方愿意解除合同，则租房合同解除即可，若对方不愿意解除合同，则承租人应当

　　收房租需要缴税的，一般是需要缴纳百分之二十的个人所得税、百分之三的教育费附加税等。拖欠租金一般在房东发出催告后三个月内的时间未缴纳房屋的情况下，是可以解除租

　　房屋租赁违约金赔偿标准是需要根据当事人约定的数额进行支付的。租赁房屋纠纷是可以由双方协商解决，如果无法协商是可以由第三方介入调解，或者到法院提起诉讼。

　　租房合同到期后，如需继续签订合同，承租人可以与出租人重新签订合同，合同内容可以经商议变更；如双方都不愿意续租，承租人应当提前告知出租人并及时搬出房屋，出租人

　　审查房屋租赁合同需要注意的内容是审查出租人主体资格；审查出租人是否有权出租标的物；租赁房屋是否未经竣工验收或验收不合格，租赁违法建筑等；合同中应约定租赁房屋

　　租赁合同跟租房协议是没有区别的，都是能够受到法律的保护。租赁房屋合同期限规定是根据双方协商一致的期限而决定的，如果超过二十年的时间，是不会受到保护的。

　　签订房屋租赁合同注意的事项主要包括查看租赁合同内容、问清房租包含的内容、物业管理费由谁承担、明确租赁期限、能否转租等。民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年

　　租赁合同备案可以办下来的时间一般是三个工作日，双方当事人应自签订租赁合同后到房产中心办理备案登记手续。民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。

　　违反房屋租赁合同的责任情形是未按约定将房屋交付承租人使用等情形。租赁房屋合同期限规定是最长不得超过二十年的时间，超过二十年的期限是不受到法律保护的。

　　租房是否需要签订书面合同视情况而定。租期6个月以上的，应当签订书面合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当

　　房子在租赁期间可以卖的，但需要注意是租赁房屋进行买卖不影响租赁合同的效力，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优