南京共有产权房申请需要哪些材料
导读：
如今有一部分人已经拥有共有产权房了，但是大家需要明白的是，共有产权房的申请也是需要条件的，那么关于共有产权房的具体事宜都有哪些呢？接下来就由法律快车小编为大家整理了关于南京共有产权房申请需要哪些材料这个问题的相关内容知识，希望能够为大家提供一些帮助。
（一）首次置业家庭申请共有产权房的材料
１、家庭成员身份证和户口簿；
２、家庭成员婚姻证明；
３、需提交的其他证明。
（二）新就业人员申请共有产权房的材料
１、家庭成员身份证和户口簿；
２、家庭成员婚姻证明；
３、新就业人员须提供学历证明及当前劳动合同、社会保险缴费证明等；
４、需提交的其他证明。
（三）城市中低收入住房困难家庭申请共有产权房的材料
１、家庭收入情况证明；
２、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；
３、家庭成员身份证和户口簿；
４、家庭成员婚姻证明；
５、需提交的其他证明。
自住房的延伸 与政府共有产权
共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
但共有产权住房，对普通购房者来说是听起来蛮陌生的词汇，它最近一次的重要亮相就在４个月前。
４月，住建部、国土部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应。
三类人群可以申请共有产权房
（一）城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭（以下称＂中低收入家庭＂）：
１、具有江南六区户籍满５年的城镇居民；
２、家庭人均月可支配收入在规定标准以下；
３、人均住房建筑面积在规定标准以下；
４、家庭人均财产在规定标准以下；
５、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。
需要说明的是，当多个家庭共同居住同一住房且其中有两个及以上家庭符合申购条件时，若一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭之间应当协商确定一个家庭申购。
（二）具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。
（三）具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险２年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满５年的新就业人员。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于南京共有产权房申请需要哪些材料这方面问题的内容知识，通过以上内容大家可以了解到，南京共有产权房的的申请材料针对不同人群也是有不同要求的，如首次置业家庭、新就业人员以及城市中低收入住房困难家庭所需材料也不尽相同。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
政府对保障家庭除了有低保的保障政策外，对符合条件的保障家庭还可以申请共有产权房，那么，共有产权房申请的注意事项有哪些？不能申请共有产权房的情形又有哪些？下面请看
共有产权房的“秘笈”是：“因为在《房屋登记簿》及其《房屋所有权证》上有明确的比例及权属关系，私下倒卖时，政府可以依法制止、纠正、打击。即使申购共有产权房弄虚作假
核心提示：“住房保障对象购买共有产权住房满5年的，允许上市转让，同等条件下地方人民政府有优先收购权。保障对象购买共有产权住房不足5年需出售的，由地方人民政府回购
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
