夫妻不离婚房屋过户属于个人财产吗
导读：
中国父母就算在孩子结婚后还是会习惯性的为孩子操心，为孩子能够过上更好的生活操劳。例如很多父母会在孩子婚后主动的将名下的房子过户给自己的孩子，让孩子能够无后顾之忧的在职场上打拼。那么，夫妻不离婚房屋过户属于个人财产吗？下面法律快车小编将为您详细解答。
需要具体情况具体分析
在婚姻存续阶段的关于不动产夫妻之间的更名，主要看该套房产属于个人财产还是婚后共同财产，如果是一方个人财产，办理的过户手续则属于对于一方的个人赠与此时不属于共同财产。如果本来就是共同财产，则办理更名过户依然属于共同财产，除非双方之间有其他的相关协议。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
如材料没有其余问题，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
如材料已上交房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在指定办理处排队等着去拿新房产证。
1、查看产权是否可靠；
2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；
3、注意交易房屋是否在租；
4、了解房屋建筑面积。
以上就是法律快车小编针对“夫妻不离婚房屋过户属于个人财产吗”，为您整理的相关资料。综上可知，其实如果不想让房子成为夫妻共同财产的，可以让父母以赠与的名义办理相关公证，再进行过户。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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