离婚时房产过户手续有哪些
导读：
现在越来越多的人不愿意结婚，而结婚后离婚的概率也明显增长，离婚难免会碰到房产分割问题，那么离婚时房产过户手续有哪些？离婚房产过户需要多久？离婚房产过户费用是多少？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
如果是诉讼离婚，对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。
2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。
3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。
1、这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。
2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
3、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五。
（1）登记费80元；
（2）交易手续费百分之二（按产价）；
（3）工本费20元。
根据我国民法典及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“离婚时房产过户手续有哪些”等相关法律知识。如果离婚房屋判给了你，一定要及时办理过户手续，只有过户了，才可以保护自己的财产。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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