开发商逾期交付，不赔款怎么办?
更新时间：2024-05-11 18:30:40人浏览
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你好，开发商逾期交付，不赔款怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商逾期交付需按约定或法定赔偿。依据《民法典》规定，开发商不履行合同义务，造成购房者损失的，应赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后的利益。如不及时处理，可能导致购房者权益受损，影响房屋使用。
2024-05-11 18:27:59
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开发商逾期交付，应依法维权。首先，查看购房合同中的违约条款，有约定按约定索赔；其次，无约定或约定不明，可依据《民法典》要求赔偿实际损失；最后，协商不成可提起诉讼或仲裁。
2024-05-11 18:28:05
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处理开发商逾期交付的常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时需考虑时间成本、证据充分性、合同约定等因素。协商快速且灵活，诉讼或仲裁则更具强制力，可确保权益得到保障。
2024-05-11 18:30:40
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