办理二手房网签后多久过户
导读:
怎么办理二手房网签过户呢?需要多久?二手房网签过户跟线下购买过户一样,在购买签字之后就可以进行过户手续。怎么办理二手房网签过户呢?下面,法律快车小编为大家介绍关于办理二手房网签过户的相关内容,希望对大家有所包好。
一、二手房网签
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
2012年12月初,广州增城现“神级”网签数据,引起社会广泛关注。
二、网签优势
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能二房产网签会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
三、网签查询
网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已经成功。
一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网
签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。网签备案成功,可以有效的防止开发商一房二卖情况的出现。
四、二手房网签后过户
网签的二手房和线下是一样的,只是如果有贷款的话需要等贷款合同下来之后才能去房屋管理局去办理过户手续。
以上,就是法律快车小编为大家整理的关于办理二手房网签后多久过户的相关内容,想要了解更多关于二手房的法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。
(责任编辑:范小凤)
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