二手房过户 缴税问题
导读:
一、办事程序:
1、买卖双方申请测绘、评估。(到中介公司测绘评估窗口办理)
2、缴纳契税。(到财政局窗口办理)
3、买卖双方本人申请过户并缴纳相关费用。(到房管局6、7、8号窗口办理)
4、发证。(到房管局3号窗口办理)
二、申报材料:
1、原《房屋所有权证》。2、买卖双方身份证原件、复印件。3、测绘报告、评估报告。4、属赠与、继承、分家析产的房产,还需要提交公证书。5、契税完税证。6、登记机关认为必须出具的相关证明。
三、收费标准:
1、契税:住宅房2% 4%;非住宅房4%。(由财政局征收)
2、印花税:0.1%.(由地税部门征收)
3、测绘费:住宅房1.36元/㎡;非住宅房2.04元/㎡。(由测绘部门征收)
4、评估费:0.5%(最低收费300元/户)。(由估价部门征收)
5、交易费: 私房6元/m2, 房改房3元/m2,非住宅房0.8%。(由交易部门征收)
6、登记费:住宅房80元/宗;非住宅房201㎡以内150元/宗,201㎡以外的房产请咨询房管局5号收费窗口。(由监理所征收)
7、发证:印花税5元/证。
(注:个人所得税、营业税请向地税部门咨询)
四、承诺时限:5个工作日。声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
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