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  • 承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竟合时哪个优先?
    承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竟合时哪个优先?

    咨询热线内容 我姓骆,在南京路租赁的一间门面房经营茶馆已逾十年,2006年又与房主宋某续签5年的房屋租赁合同。2007年5月,听说宋某要移民美国,欲将此房出售,

    2019-11-18
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  • 张新玲诉新乡市房产管理局颁发房屋共有权证案
    张新玲诉新乡市房产管理局颁发房屋共有权证案

    河南省新乡市郊区人民法院行政判决书 原告:张新玲,女,1960年7月3日生,回族,新乡市染织厂工人,住新乡市郊区西马小营染织厂家属院1单元5号。 被告:新乡市房

    2019-11-18
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  • 买“房改房”得房屋共有人同意
    买“房改房”得房屋共有人同意

    房改房,就是将以前属于公家单位所有的住房出售给职工,使之成为职工拥有全部产权,可自住和继承,按规定还可以出售的私有住房。房改房户型以80平方米左右为主,这些房子

    2019-11-18
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  • 房产共有与遗产分割
    房产共有与遗产分割

    房产共有与遗产分割 房屋所有人两人以上的可以共同登记为所有权人,登记的人就是共有人,如果一人死亡,其继承人对其份额可以依法继承或者按遗嘱继承

    2019-11-18
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  • 房屋共有面积的分摊计算方法
    房屋共有面积的分摊计算方法

    1 共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水

    2019-11-18
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  • 什么是“房产共有”关系?
    什么是“房产共有”关系?

    什么是“房产共有”关系? 房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为

    2019-11-18
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  • 未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理
    未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理

    (一)出卖人瑕疵担保义务 在买卖合同中,出卖人就其出卖的标的物,对买受人负瑕疵担保义务,即出卖人应保证其交付(或登记)的标的物在物质形态上和权利状态上都是合于约

    2019-11-18
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  • 房屋所有人出卖共有房屋,共有人能否优先购买?
    房屋所有人出卖共有房屋,共有人能否优先购买?

    共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖

    2019-11-18
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  • 房屋所有人出卖共有房屋,共有人能否优先购买
    房屋所有人出卖共有房屋,共有人能否优先购买

    正文: 房屋所有人出卖共有房屋,共有人能否优先购买 共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《

    2019-11-18
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  • 承租人和共有人 买房时谁更优先
    承租人和共有人 买房时谁更优先

    承租人和共有人 买房时谁更优先 承租人的优先购买权房屋租赁合同,是出租人将房屋提供给承租人使用,承租人给付约定的租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。

    2019-11-18
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  • 颁发房屋共有权证案例分析
    颁发房屋共有权证案例分析

    (本站房地产案例分析均由专业律师根据现行房地产法律、司法解释、法理通说进行严格审核,尽力做到观点精准,但对正确性不作任何承诺,所有内容资料仅供参考。如浏览者发现

    2019-11-18
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  • 房屋共有权保持证
    房屋共有权保持证

    正文:房屋共有权保持证 房屋共有权保持证,是房屋所有权证的附件,用以证明共有房屋的归属。 共有的房屋,房屋所有权证一份由共有人推举的执证人收执,其他共有人每人各

    2019-11-18
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