共有产权房申购后多长时间摇号
导读：
我们国家政府为了解决低收入家庭的住房压力，针对低收入家庭出台了很多的优惠住房政策，共有产权房就是其中的一种，满足申请条件的就可以申购。那么共有产权房申购后多长时间摇号？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
一个月后开始摇号。共有产权房申购成功之后20个工作日内进行审核，审核结束后，区住房城乡建设委（房管局）官网会发布公告，申请家庭可登陆官网查询资格审核结果。资格审核完成之日起10个工作日内申请复核，复核通过之后，开始摇号。
购房者所申请购买的共有产权房的产权份额应该参照项目销售均价暂同地段同品质普通住房的价格比例进行确定，政府产权份额应该是由项目所在地区级代持机构持有，也可由四级代词机构持有，简单来说就是看摇号选房。取了项目周边同地段同品质的普通商品房的房价，以这个价格来进行计算，共有产权房供地时定的价格占多大的比例，购房者的产权份额就占有多大的比例。
共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。
若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购。
若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。
在购房者发布共有产权房转让信息处，也有两个选择：一是若购房者是单独转让产权份额的话，那么转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭，且转让对象所占房屋产权份额比例不变。
二是若购房者和代持机构共同转让产权的，那么就必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。
以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于共有产权房申购后多长时间摇号的相关知识。综上所述，共有产权房申购后差不多要一个月左右会开始摇号。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
如今有一部分人已经拥有共有产权房了，但是大家需要明白的是，共有产权房的申请也是需要条件的，那么关于共有产权房的具体事宜都有哪些呢？南京共有产权房申请需要哪些材料
政府对保障家庭除了有低保的保障政策外，对符合条件的保障家庭还可以申请共有产权房，那么，共有产权房申请的注意事项有哪些？不能申请共有产权房的情形又有哪些？下面请看
共有产权房的“秘笈”是：“因为在《房屋登记簿》及其《房屋所有权证》上有明确的比例及权属关系，私下倒卖时，政府可以依法制止、纠正、打击。即使申购共有产权房弄虚作假
核心提示：“住房保障对象购买共有产权住房满5年的，允许上市转让，同等条件下地方人民政府有优先收购权。保障对象购买共有产权住房不足5年需出售的，由地方人民政府回购
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
