全款买房多久拿房产证
导读：
买房之后有一个步骤非常重要，那就是办理房产证；并且在这之前要完成一定的流程。那么为了让大家能够详细了解全款买房多久拿房产证的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
1、身份证复印件（带原件校验）；
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
②对外销售个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
③对外销售个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
以上就是法律快车小编为大家整理的“全款买房多久拿房产证，需要交什么材料”的相关内容，通过上述内容我们可以知道全款买房大概三个月就可以拿到房产证了。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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