买房住房公积金怎么全部取出来
导读:
随着社会的发展,很多公司都会对自己的员工购买公积金,试员工购买房屋的时候能减轻一些压力。那么买房住房公积金怎么全部取出来?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
住房公积金想要取出来,必须要先满足取出的条件。例如,个人有购买住房的需求,需要偿还住房贷款,离职或者退休的职工,与单位终止劳动关系等,在满足提取条件的情况下,具体的提取过程如下:
(一) 需要带本人的身份证,根据提取公积金目的的不同,携带相应的材料,并在个人单位填写《公积金提取申请书》,加盖单位印鉴,保证申请书的有效性。
(二) 带着相关证件、材料前往缴存公积金的公积金管理部门进行手续办理。
(三) 当地住房公积金管理部门对提交的资料进行审核,确认提交材料的真实合法性以及确定个人情况是否符合提取条件。
(四) 如果提供的资料并不完整,需尽快补齐。如果相关资料都符合,身份属实,公积金管理部门会同意相关申请,并通知你去对应的银行办理相关手续。如果不具备申请条件,管理部门也会告知你不能提取公积金的具体原因。一般来说,在住房公积金管理部门收到你的申请之后,会在3个工作日内完成审核工作,并会尽快告知你处理结果。
(五) 如果通过了公积金管理部门的审核,你需要提供指定银行的个人账号,管理部门之后会办理公积金的相关提取手续,手续办好之后,管理部门会把你申请的金额打入你提供的账户中,你只需要去银行,就可以拿到自己的住房公积金了。
根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的; 购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款;建议您通过其他渠道凑齐首付款,再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来;另外,如果您购买的是二手房,因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件,所以您这边只能先凑齐房款,然后凭借房产证提取公积金。
住房公积金的提取额度主要如下所示:公积金可以每3个月提取一次,而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限,同时也不能超过你的月租。
公积金提取额度原则:
租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。
用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买房住房公积金怎么全部取出来的相关知识,综上所述,需要提取住房公积金的,在符合条件的前提下,携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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