公摊面积能不能做鞋柜
导读：
买房涉及的金额较大，很多人在买房子的时候进程会把房屋实际面积弄混，将公摊面积算到了房屋实际面积当中。建筑面积是包括公摊面积的，更多关于公摊面积能不能做鞋柜的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
公摊面积是不能做鞋柜的，把鞋柜摆放到公共区域里，对别的人没有太多的影响，但对自己的生活是一个干扰。即使打扰不到邻居，自己的生活也会变得很麻烦。一旦遇到火灾等危险，影响了家中的逃生通道，这样一来，安全的问题不能得到保障。
(一)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(二)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(三)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
（一）多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套建筑面积比例分摊。
（二）多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。
需要注意的是：公摊面积是有限的，开发商需要根据具体情况明企鹅公摊面积的大小。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于公摊面积能不能做鞋柜的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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