2015公积金贷款首付几成
导读：
核心内容：根据2015年3月出台的新政，公积金贷款首套房首付最低为两成，二套房首付为三成。对于正在办理二套房贷款申请的购房者，如果银行尚未开始执行新政，只能按旧政策办理。如果刚好未审批下来，银行刚开始执行新政，一般会按新政的首付比例进行。这种情况，申请人也可以跟银行沟通，延迟办理贷款，以享受新政优惠，以下就由法律快车小编为你详细介绍。
公积金贷款购房新政具体如下：
日前，央行、住建部、财政部、国税总局四部委出台了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，根据上述文件，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
其中涉及公积金贷款买房的内容主要有：
1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；
2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
与此前根据住房面积确定公积金首付的规定不同，现在申请公积金贷款买房不再有房屋面积的限制，如果是申请首套房公积金贷款，那么，最低首付比例统一为20%，如果是申请100万的公积金贷款，首付最低为20万。
不过，虽然首付降低，但是房贷却增多。公积金贷款首付降低只会减轻前期购房成本。
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正在办理期间的二套房贷款申请，能否重新提交享受新政？
已经审批下来的贷款，肯定是按老政策走。但是对于现在没审批的，如果刚好银行开始执行新政，那肯定会按照新政策执行。通常尚未执行新政的银行现在都会按照正常流程，维持老政策。不过很多这种情况的贷款者，会与客户经理联系，如果贷款没办下来，会等几天再办，也是可以的。
法律快车知识拓展：
公积金贷款买房具体的利率还要通过综合个人资产状况和征信情况看还款能力，其中包括工资流水，信用卡还款记录等，如果有六次信用卡恶意逾期，即使在第一套房贷未还清的情况下，再次申请二套房贷的，银行一般不接受申请。目前利率方面只要第一套房贷没有还清，利率基本都是要上浮的，上浮幅度在10%到40%左右。
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