房贷办理疑难问题解答
导读：
Q:我在沈阳买商品房！要在广发银行贷款18W30年还款！为什么银行不让用房屋作为抵押!需要担保人呢?可以不在广发银行贷款吗？ 有只用抵押不用担保人的吗？
A: 您好！这应该会有其他因素，因为以房屋抵押买房是通常作法，但如果房屋不适合或其他原因就可能要其他担保。首先，您不是本地人，需要本地人担保……
Q:办理房贷时，一般说的收入证明指的是什么？
A: 您好！银行在批贷时，会要求借款人提供能显示其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明……
Q:我马上就要办房贷了，我的信用卡有逾期记录，对办理房贷有影响吗?
A:您好！对于贷款人来说个人征信纪录非常重要，因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审批的参考依据，个人信用的情况直接影响银行对借款人还款能力的评估，会影响到房贷的办理……
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