办理房贷要交哪些钱呢
导读:
一、住房贷款业务:如住房公积金按揭档案服务费收80元(银行代收),按梅市价〔1998〕76号(房屋保险),按保监会规定收取(办理时间10个工作日)。
二、评估费怎样计算?办理时间多少天?
1、一般评估以房地产估价总额为计算基础,按累进费率计取评估费,其费率如下:
100万元(含100万元)以下:2.5‰
100万元—1000万元(含1000万元):1.6‰
1000万元—2000万元(含2000万元):1.3‰
2000万元—5000万元(含5000万元):0.5‰
5000万元—8000万元(含8000万元):0.3‰
8000万元以上:0.1‰
2、简易评估(单指套房按揭评估):100元/宗。
3、对于司法评估及一般评估说明如下:
(1)每宗评估的最低收费标准:城区200元/宗。乡镇300元/宗;(2)评估报告的有效期为一年。为了方便顾客操作,给予六个月的缓冲期,并给予收费上的优惠。即超过有效期六个月以内的评估再次评估时,评估费按同档计费标准的一半收取,但不得低于每宗评估的最低收费标准。
4、住房公积金贷款按以上第2条标准收费,但最高不超过250元。
5、办理时间一般5个工作日。
三、他项权登记费
1、登记费住宅80元/本,档案费80元/宗,工本费10元/宗,如有杂间加收80元,如多本房产证,工本费每本加收10元。
2、非住宅(店铺或车库、车位)550元/件。
3、办理时间5个工作日。
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