购买二套房税费是多少
导读：
现在，谈起谈婚论嫁，很多人觉得首先要有一套房子，这样生活就会有一定的保障。即使房子不是最重要的一部分，它也是我们会考虑的一个方面。今天，法律快车小编就将关于“购买二套房税费是多少”这一问题进行介绍。希望对你有一定的帮助。
二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3％，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地＇规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60％左右。
二套房个人所得税：一般是１％，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。
１、结婚后购买的二套房如果属于新建房屋的，缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记，然后到国税的管理分局和管理员联系，经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。
２、缴纳税款后需要保存好的契税票据，凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税单位，申请你的契税存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以得到你的契税票据使用。
３、物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
１、在城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30％。
２、有无利率优惠，差别是大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。
以上就是今天法律快车小编关于“购买二套房税费是多少”这一个问题进行的全部介绍。首先，小编介绍的是购买二套房的税费是怎么计算的。然后，小编介绍了二套房的税费该在哪里交税。最后，小编还介绍了只买一套和二套房所交税费的区别。感谢您的阅读，希望您有所收获。
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