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结婚时给付的彩礼钱属于女方的个人财产,在离婚时原则上不予分割。
但是我国《婚姻法解释二》第十条规定了女方需要返还彩礼的三种特殊情况:
1、双方未办理结婚登记手续,需要返还彩礼。
2、结婚彩礼给付之后,虽然办理了结婚登记,但是双方没有真正在一起共同生活的对当事人的合法权益需要进行保护,彩礼应当返还。
3、婚前给付彩礼导致给付人生活困难的,离婚时此彩礼应当返还。这里的“生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分到的财产无法维持当地基本生活水平。
其中依据第二条和第三条请求返还彩礼的,必须以离婚为前提,在婚姻关系存续期间要求返还彩礼的,人民法院不予支持。
法律依据:
《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适...
来源: 广州日报
“我跟老公在南海桂城买了一套商品房,当时房子首期的大部分是我母亲出的钱,然后我们两人联名贷款。现在我们面临离婚问题,打算把房子卖掉,这个收益应该怎样分配呢?我母亲出资的部分是不是归我所有呢?”家住桂城的颜女士向记者提出了这样的疑问。
房产律师表示,房屋总价走高,不少年轻人向父母伸手求助凑齐首付,成为“啃老一族”;还有一部分人选择了与“另一半”联合按揭贷款,以缓解沉重的购房压力,因此发生的纠纷也变得更常见。
离婚使联合按揭起纠纷
颜女士告诉记者,几年前,她跟老公在南海桂城买了一套商品房。房子是他们结婚后购买的,当时房子首期的大部分是颜女士的母亲支付,然后她与丈夫两人联名贷款。由于房子是颜女士母亲付的首期,房产证上只写了她一个人的名字。没想到没过几年双方感情不和闹离婚,这套房子是两人最大的一笔财产,就成了两人纠纷的焦点。
由于自己也在偿还银行贷款,颜女士的丈夫不愿意...
夫妻结婚之后,因为感情不和离婚的时候,结婚前收到彩礼的女方可能会疑惑,离婚彩礼钱要退对方吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
彩礼返还有一定的条件,人民法院支持返还彩礼的情形有以下几点:
1、双方未办理结婚登记手续,即没有结婚;
2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
3、婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。 这里返还的必须是彩礼,而彩礼必须是基于当地习俗、以结婚为目的给的财产,不具有这些性质是不需要返还的。
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无论是否刚离婚,只要符合购房条件,是可以马上买房的,也就是说,刚离婚可以马上买房。
想通过假离婚买房的人要注意了,法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记或者有一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
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