房屋转让过户办理的办事指南
导读：
核心内容：房屋转让过户办理需要经过哪些程序和需要哪些手续？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍。
一、须提交资料
1、出让方应提交资料
(1)房屋所有权证;
(2)出让方为公民的，提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的，提 交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证;
(3)出让房屋为商品房的，应提交《房屋住宅质量保证书》及《房屋住宅使用说明书》。房屋销售表，房屋建筑面积测绘成果;
(4)出让房产为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅，应提交国有土地使用证(属行政划拨土地的按有关规定办理);
(5)出让房屋为全民所有制资产，应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明;
(6)房屋转让协议书。
2、受让方应提交料
(1)受让方为公民的，提交居民身份证或户口簿、护照，其他有效的身份、证明件;受让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证;
(2)房屋转让协议书;
(3)买卖房屋申请表;
(4)赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证书;
(5)互换的房屋，提交互换双方的房屋所有权证和双方鉴订的房屋互换协议书;
(6)法院裁判过户等其他
合法方式转让过户的，提交相应生效的文书证件资料。
二、房屋转让过户办理收费标准及依据
根据房产交易中心的规定为准
三、办事时限：5个工作日(不含公告)纳税时间
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