二手房买房流程是怎样的
导读：
现在很多人都会购买二手房，对于二手房来说，二手房购买的时候要根据相应的流程来购买，那么我们在购买二手房的一个过程中，除了需要寻找合适自己的房子以外，还需要根据二手房买房的一个流程来进行。接下来由法律快车小编为大家带来二手房买房流程是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；
2.买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4.缴纳税费。
5.办理产权转移过户手续。
6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
以上是法律快车小编为大家整理的关于二手房买房流程是怎样的的相关知识，二手房买房的流程往往关系到二手房的一个购买的结果。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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