银行按揭买房需要的资料包括申请人及其配偶的身份证、户口簿原件及复印件；商品房房买卖合同；银行提供的购房人收入证明等。银行按揭买房是有合同的。

　　货款不还一般是不可以起诉诈骗的，但可以根据买卖合同主张权利起诉，货款不还法院的处理措施是依法申请冻结被执行人的抵押物并进行拍卖，拍卖所得财产用于清偿贷款。

　　房屋抵押买卖合同的法律效力是当事人之间就房屋抵押设定的债权债务成立，双方应当按照合同的约定履行自己的义务，房屋抵押贷款最长可以贷30年，具体贷款年限当事人结

　　房屋抵押贷款还清解押需要带的资料有个人的身份证、房产证、银行卡、结婚证等证件。房屋抵押贷款能贷的金额是没有固定的，一般要根据房屋评估的价格而决定，如果评估值

　　工商银行房贷流程抵押完成一周左右的时间是能放款的，如果银行资金比较紧张的状况下，是会延迟贷款的。工商房贷提前还款流程是需要申请人携带还款账户、借贷合同等资料

　　两限房是不可以抵押的，这是因为两限房并不能上市流通，并不属于可供抵押贷款的房屋类型。房屋可以办理贷款的年限新房一般为三十年，二手房则为二十年。

　　房屋抵押银行审批通过了一般15-20个工作日内会放款，当事人办理房屋抵押贷款需要按照规定向银行提出申请，银行审批通过之后办理抵押手续，然后在规定时间内放款。

　　房屋抵押贷款还不上了银行有权对抵押物进行拍卖，并向借款人收取违约金，同时当事人的征信也会受到影响，银行提交法律程序后，法院会对房屋进行拍卖偿还贷款。

　　房屋抵押银行贷款利率是贷款一年以内的利率为百分之四点三五，一年至五年的利率是百分之四点七五，五年以上的是百分之四点九。房屋抵押贷款的条件是有稳定的住所和经济

　　个人按揭买车需要的手续是客户与汽车经销商签署购车协议或合同，接着借款人向银行申请办理汽车按揭贷款，银行调查借款人征信后同意签订合同，然后办理汽车公证和抵押等

　　取他项权证需要银行人员去的，并且要提交相关材料到银行即可，同时他项权证是由银行保管的。他项权证给到银行放款一般需要七个工作日的时间，如果有特殊情况下会适当延

　　限价商品房抵押贷款能贷多少并没有固定的数额，一般要结合房子的评估价、房子的地理位置、年限、产权等方面综合确定，限价商品房抵押贷款的条件是当事人有稳定收入和还