车位产权抵押贷款可以贷到多少钱
导读：
车位价值一般都没有房产价值高，因此，申请者能够申请到的贷款额度不及房产抵押高；那么为了让大家能够详细了解车位产权抵押贷款可以贷到多少钱的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
车位产权抵押贷款额度一般在车位价值的70％以内，具体额度的多少，要根据贷款的车位价值与贷款人的信用指数等决定。车位产权的出售产权时间一般是40年，或者是70年的产权。
车位贷款的额度并不高，因为车位抵押贷款的标准是10万以上的车位，根据车位贷款的70％的比例算，可以贷款的额度是7万以上，加上贷款的评估价要低于车位的价值，所以贷款的额度一般也就是5万以上。车位的市场价格越高，贷款的额度就越大。
1、车位购买并办理产权以后，就是无限期的拥有权，但是车位使用的土地有使用年限规定，所以车位的使用年限与土地的使用年限有关，例如住宅性质的土地使用年限是70年，车位的产权使用时间也是70年。
2、车位出售的时候，开发商多数会卖给车位的购买人20年的产权年限，因为开发商是将车位以商品的形式出售，做为商用价值使用的土地，产权是20年。
3、房屋的产权年限到期以后，可以办理续期，续期成功以后，车位还是可以继续使用。续期失败，房屋可以得到赔偿，虽然车位还没有具体的规定，但是按照房屋的处理办法来看，不会让业主受损失。
车位产权抵押贷款可以贷到的钱并不多，果真是需要再办理，因为车位的产权抵押贷款不仅麻烦，很多银行还不能办理。
在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。
以上就是法律快车小编为大家整理的“车位产权抵押贷款可以贷到多少钱”的相关内容，通过上述内容我们可以知道有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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引用法条
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