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大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。
地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。车位的产权办出后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，所以，有产权证的地下车位使用年限与车位所在的土地使用权年限一样长。没有产权的车位买卖其实是一种租赁的行为。这种买卖合同本质上讲是停车位的租赁合同，根据《合同法》第214条的规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。也就是说消费者租赁车位，最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。所以，租赁的地下车位使用年限不超过二十年。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。
购买地下车位要比地上车位有很多好处，因为地下车位不仅面积大，而且在刮风下雨的时候也有一定的保障，避免车辆受到冰雹，树脂的乱砸情况。购买地下车位需要重视合同的详细内容，给我们的爱车提供更多的保障。那么购买地下车位合同怎么写？请法律快车小编解答下。
一、购买地下车位合同怎么写卖方： （简称甲方）
身份证号码 ：
买方： （简称乙方）
身份证号码 ：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位（库）签定本合同，以资共同信守执行。
第一条。乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ），车位面积为 平米，（ 号）。
第二条上述的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购买定金。
第三条甲乙双方同意以一次...
核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍地下车位使用权转让合同的范本，内容包括车位基本情况、计价方式、付款方式、交付时间、使用承诺、权益约定、争议解决方式等，希望能对您有所帮助。
地下车位使用权转让合同
转让人：
企业营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
受让人：
身份证号码：
详细住址： 小区 号楼 单元 室
联系电话：
根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
一、车位基本情况
该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
二、计价方式、价款及付款方式
转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。...
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